江南体育,江南体育平台,江南体育app下载,江南体育注册,足球竞彩,篮球竞猜,体育投注平台从2003年被纳入吴中经济开发区以来，郭巷紧抓区域发展机遇，长期聚焦城市更新，为区域面貌和发展格局带来了翻天覆地的变化。
如今的郭巷，不仅保留着江南水乡的文化肌理，也开启了产城融合、民生幸福的现代化篇章。
天然的生态优势和地理优势，使得现如今的郭巷已经完成了第一轮价值重估，成为吴中经开区产城人融合发展的“先锋区域”。
2021年，《独墅湖西开放创新协同发展示范区》文件正式确认郭巷为园区共同体。自此，郭巷的产业发展和城市功能建设进一步提速，区域价值也跳脱板块本身，成为吴中深度融入苏州一体化建设的重要战略区域。
2022年，独墅湖南隧道通车，郭巷到园区的通行时间“大提速”；2023年，苏州中环南线、尹山湖立交、尹山湖隧道相继投用；2024年，轨道交通7号线号线三轨穿境的地铁格局……近几年，随着苏州市域一体化发展战略的推进，郭巷在苏州城市交通格局中的枢纽地位进一步被提升。
高效治理，从2008年开始的退田还湖到各个社区的“复绿”工作，再到近两年实施的“大运河最靓丽三公里”，让郭巷的生态环境在一系列“精雕细琢”中得到了全面优化。
独墅湖实验小学、独墅湖中学、尹山湖实验小学、吴淞江实验小学、尹山湖医院、长申购物中心、歌林公园等一批教育、医疗、生活配套投用，为区域人居提供了全方位保障。
本色美术馆、尹山湖美术馆、尹山湖大剧院等艺术休闲配套，也进一步提升了郭巷的区域形象和文化品位。
科技新城。在这里，超百家世界500强、科技上市公司和行业细分领域领军企业齐聚，为郭巷的区域发展增添了生动的注脚，并带来了无限生机。
区域+交通+生态+人居+产业价值高度叠加，也全面彰显出了郭巷这片区域的巨大吸引力。
郭巷之心重点居住区，聚集了郭巷老街文创核心和郭巷站TOD中央活力核心两大重要功能片区。
郭巷的政治、经济、文化中心。为了传承和发扬郭巷老街的历史文化价值，提升区域品质能级，郭巷街道正全力推进郭巷老街更新改造。
半城半镇、江南烟火感、松弛感的苏州文旅街区的城市更新典范，引入创新型企业、文化创意产业和优质商业资源，带动周边区域的经济升级与高质量发展。
本色美术馆以及数字文创产业园江南大集设计港。这两个文创项目，也是郭巷汇集文化创意、新消费服务的重要文创组团，未来郭巷也将以该组团为核心，拓展城市更新范围，结合郭巷老街，打造属于郭巷乃至整个苏州的新文创产业生态圈
地铁2号线号线在郭巷站交汇，为郭巷之心带来了立体打造TOD中央活力核心的天然优势。
商业、文化、医疗、教育、办公各类业态，形成多元文化与生活的全时交融场。同时，为进一步提升区域形象，未来这里的建设将以自然要素与建筑设计语言融合，形成更具辨识度和功能性的空间形态，进一步彰显TOD门户的魅力风采
在郭巷之心的蓝图中，我们看到了一个集合了文化创意、TOD枢纽以及江南人文肌理的人居前沿阵地。
得益于靠近园区的地理优势和天然的生态优势，以及大力度的城市更新带来的区域界面提升，郭巷成为了吴中房地产市场发展的领跑板块。
中茵、中海、保利置业、旭辉、万科、龙湖、首开、滨江、仁恒、华润等，其中不乏央国企和全国龙头民企。
2020年，郭巷新房成交均价达到3万元/㎡，也是整个吴中第一个新房均价破“3”的板块。而这一年，郭巷板块的新房成交量也创下了2016年房地产去库存以来的新高。
这种量价同步上行的趋势，也充分印证了郭巷的板块价值在这个阶段已然被市场认可。
2021年开始，郭巷新房市场开始进入新一轮供求调整期。整个板块内仅有龙湖九里璟园一个改善项目在2022年首开，新房供应量大幅度下降。而2022年10月至今，郭巷已经有近一年半的时间未有新房供应，板块内新房已经进入去库存状态。
林家潭南地块（爱的地块）即将出让，地块位于“郭巷之心”核心区位，南侧即为郭巷老街文创核心区+郭巷站TOD中央活力核心区。西侧紧靠地铁7号线林家潭站，是一宗综合配套要素非常齐全的宅地。
该地块容积率为1.1-1.6，产品做得极致一点的话，可以打造墅类+洋房类产品。
具备区位优势的低密地块，对于房企和购房者而言，都是非常值得关注的。从供需关系来看，郭巷板块这几年的改善需求尤其是深度改善需求还未得到释放，未来这块地开发的产品，就是面向深度改善类购房者的，大概率能走出独立行情。
供求结构调整，是房地产市场走向“新模式”的必经之路。而属于郭巷的房地产发展“新模式”，已然开启。
腾挪出一宗优质低密宅地用于人居考量，非常难能可贵。林家潭南地块（爱的地块）的自身素质、配套资源皆较为优质，且地块预计很快会挂牌。
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